Філасофія Over the Rocks базуецца на дыялогу з прыродай. Ландшафт надыхнуў архітэктурныя рашэнні, а канцэпцыя аб’ядноўвае сучасны камфорт з павагай да рэльефа.
Архітэктурны силует натхнёны выявай гарадзістага масіву: асиметрычныя формы, ломаныя грані і варыятыўнасць аб’ёмам адлюстроўваюць прыродную энергетыку і рым гор. Мы, відаць, працягваем лінію горы — архітэктура пачынаецца ў комплексе і візуальна ўходзіць у прыродны ландшафт.
Галоўная канцэптуальная ідэя — жыць у гармоніі з рэльефам і вышынямі, дзе архітэктура не супрацьставіцца прыродзе, а становіцца яе працягваннем.
Зонаванне тэрыторыі фармуе тры ключавыя часткі:
Гэтае падзел падкрэслівае разнастайнасць рэльефа і стварае плаўны пераход ад урбаністычнай асяроддзя да прыродных ландшафтаў.
На тэрыторыі размясціліся 26 домоў, распрацаваных у 13 індывідуальных архітэктурных рашэннях. Іх адрозненні ў колькасці паверхаў, формах і тыпах жылля ствараюць дынамічны і вышанаваны ансамбль.
Апарт-гатэль
|
|
ТЫП 1 — 3 дома |
Сектаральная забудова
|
|
ТЫП 2 — 3 дома |
|
|
ТЫП 3 — 1 дом |
|
|
ТЫП 4 — 1 дом |
|
|
ТЫП 5 — 2 дома |
|
|
ТЫП 6 — 3 дома |
|
|
ТЫП 7 — 1 дом |
|
|
ТЫП 8 — 2 дома |
|
|
ТЫП 9 — 1 дом |
|
|
ТЫП 10 — 1 дом |
|
|
ТЫП 11 — 2 дома |
Урбан віллы
|
|
ТЫП 12 — 4 дома |
|
|
ТЫП 13 — 2 дома |
Камерцыя
|
|
ТЫП 14 — 3 дома |
Уся тэрыторыя жылага комплекса падзелена на 4 жылых квартала, у якія ўваходзіць апарт-гатэль і урбан віллы, а таксама — асобная плошча адведзена пад камерцыйныя памяшканні.
|
|
Зона камерцыйнай забудовы | 6681 м² |
|
|
Зона урбан-віл | 14151 м² |
|
|
Квартал 1 - апартаменты | 9649 м² |
|
|
Квартал 2 - сектаральная забудова | 19574 м² |
|
|
Квартал 3 - сектаральная забудова | 19117 м² |
|
|
Інжынерныя будынкі | 628 м² |
В’ездная група вырашана ў двух узроўнях, каб адначасова падтрымліваць ідэнтычнасць горада і абазначыць сваю характарыстыку жылага комплекса.
Такім чынам, в’ездная група працуе як пераход ад урбаністычнай тканіны да нашай архітэктуры — ад традыцыйнага да сучаснага.
Мы стварылі прыватныя двары, дзе тэрасы і акны накіраваны ўнутр. Архітэктура абараняе ад знешняга шуму і адкрывае спакойнае, зялёнае прастора для жыцця. Забудова вырашана ў рознай колькасці паверхаў: ад трох паверхаў пры в’езде да пяці — у глыбіне тэрыторыі. Такой прыём стварае мяккі пераход і робіць асяроддзе больш гарманічным і зручным для жыцця. У кожным дворы прадугледжаны як спартыўныя майданчыкі, так і зоны для ціхага адпачынку. Для зручнасці жыхароў у кожнай сектары спраектаваны асобны паркінг.
Для забеспячэння камфорту ў будынках выкарыстоўваецца сонечная абарона: на паўднёвым баку фасадаў устаноўлены знешнія шторы. Такое рашэнне працуе эфектыўней, чым унутраныя завескі: элементы звонку паглошчаюць і блакуюць сонечнае цяпло яшчэ да таго, як яно пранікне ўнутр памяшкання. Гэта дапамагае падтрымліваць аптымальны мікраклімат і зніжае перагрэў.
Ствараюць жылае асяроддзе, дзе гарадская камфортнасць поўнасцю звязана з прыватнасцю замаешчанскага дома.
Кожны дом мае просторныя тэрасы на 360° вакол перыметра — з азелененне на саміх тэрасах і ў навакольні. Гэта стварае адчуванне адасобленасці нават у цэнтры комплекса. Будынкі распрацаваны на 4 паверхі. На верхніх узроўнях размешчаны пентхаусы з панарамным асталяваннем і сонечназащитнымі металічнымі навесамі.
Размяшчаецца ў сектаральнай забудове і прапануе апартаменты для каротка- і доўгатэрміновай арэнды. Яго акцэнтная архітэктура з чырвонага цэгла робіць будынак лёгка ўзнаўляемым арыентырам унутры комплекса.
У Over the Rocks ландшафт і архітэктура фармуюць адзіную асяроддзе. Тэхнічныя рашэнні тут не заўважныя, а становяцца часткай агульнай гармоніі: арык з вадой, які збірае ліўнёўку, ператвораны ў дэкаратаўны элемент, які падкрэслівае экалагічнасць прасторы. Падземныя паркінгі схаваны ў цэнтры сектаральных кварталаў, а на паверхні арганізаваны ціхія зоны адпачынку, невялікія майданчыкі і лёгкае азелененне.
|
|
Рэкрэацыя |
|
|
Азелененне прыдамовай тэрыторыі |
|
|
Буфернае азелененне |
|
|
Спартыўныя і дзіцячыя майданчыкі |
|
|
Зоны ціхага адпачынку |
Сэрцам комплекса становіцца галоўная зялёная артэрыя — пешаходная вуліца, якая злучае ўсе кварталы і фармуе прыродны маршрут для праходжання. Яна задае рым благаўстройцы, звязваючы прыватныя двары, жылыя сектары і грамадскія прасторы ў адзіную кампазіцыю.
Зялень — не дэкор, а галоўны інструмент стварэння атмасферы. У урбан-віллах яна аформляе архітэктуру, стварае прыватнасць і ператварае двары ў зручныя, амаль камерныя сады, дзе адчуваешся дома, застаючыся ў сэрцы комплекса.
|
|
Асноўныя вуліцы |
|
|
Другарадковыя вуліцы |
|
|
В’езд у падземны паркінг |
|
|
Асноўныя пешаходныя маршруты |
|
|
Другарадковыя пешаходныя маршруты |
Асновай архітэктурнага выявы становяцца натуральныя і выразныя матэрыялы:
Гэтая палітра фармуе архітэктуру, у якой звязаныя прыродная сіла і сучасная эстэтыка.
Магчыма вам будуць цікавыя іншыя кірункі і праекты нашай студыі:
