Прафесійная каманда
Трошкі інфармацыі пра нас

Архітэктура з ідэяй

Праекты нашай студыі - гэта вынік творчага саюза архітэктараў з заказчыкам, вынік сумеснага разважання. І таму сярод нашых прац Вы не знойдзеце двух аднолькавых будынкаў ці інтэр'ераў. Ствараючы розныя праекты для людзей, мы мяняем іх жыццё да лепшага.

Мы бачым місію нашай каманды ў змене навакольнага свету за кошт якаснай канцэптуальнай архітэктуры. У кожным нашым праекце закладзены ўнікальны сэнс і аўтарская ідэя.


scroll


Гісторыя развіцця студыі
ZROBIM architects

  • 2011
    Падстава архітэктурнага бюро ZROBIM architects. Удзел у міжнародным конкурсе «Архстаянне'2011».
  • 2014
    Пераможца анлайн галасавання міжнароднага конкурсу BELARUS DESIGN AWARD'2014.
  • 2016
    Новы напрамак па будаўніцтве модульных дамоў BY home.
  • 2016
    Стварэнне свайго брэнда вопраткі UNDASTAND PRODUCT (UND).
  • 2017
    Запуск YouTube-канала аб архітэктуры і дызайне ZROBIM architects.
  • 2017
    Адкрыццё брэнда серыйнай мэблі BY furniture.
  • 2022
    Комплекс арэндных модульных дамоў на Браслаўскіх азёрах NOMAD HOUSES.
  • 2023
    Распрацоўка аўтарскага адукацыйнага курса інтэр'ернага дызайну.
Узнагароды

ВЫХОДЗЯЧЫ ЗА МЕЖЫ
слоган нашай кампаніі
  • Праектаў
    усяго
  • Аб’ектаў
    рэалізавана
  • Публікацыі
    у СМІ

Архітэктура з ідэяй

Каманда студыі ZROBIM architects любіць архітэктуру любога памеру і прызначэння: ад прыватных дамоў да адміністрацыйных, грамадскіх будынкаў і гандлёвых цэнтраў, ад жылых кварталаў да малых архітэктурных форм і добраўпарадкавання. Ствараючы архітэктуру, мы робім не проста праект і ўсе яго стадыі, мы думаем пра сцэнары жыцця чалавека, які там будзе жыць, працаваць, адпачываць, вучыцца.

Праект — гэта толькі пачатак

Праекты нашай студыі - гэта вынік творчага саюза архітэктараў з заказчыкам, вынік сумеснага разважання. І таму сярод нашых прац Вы не знойдзеце двух аднолькавых будынкаў ці інтэр'ераў. Ствараючы розныя праекты для людзей, мы мяняем іх жыццё да лепшага.


Тое, чым мы ганарымся

Архітэктурнае праектаванне

Ствараем унікальныя праекты дамоў і збудаванняў з улікам усіх асаблівасцяў і пажаданняў кліента.

Прыватныя дамы Грамадскія будынкі Пасёлкі і кварталы Добраўпарадкаванне

Тое, чым мы ганарымся

Дызайн інтэр'ера

Распрацоўваем сучасны дызайн інтэр'еру кватэр і дамоў, прыўносячы ў прастору новае ўвасабленне беларускіх традыцый, эстэтыкі і каларыту, выкананай у спалучэнні з сусветнымі тэндэнцыямі.

Прыватныя дамы Дызайн кватэр Дызайн грамадскіх прастор

Тое, чым мы ганарымся

Брэнд серыйнай мэблі

Мы запусцілі брэнд аўтарскай мэблі BY furniture, які прыўносіць у прастору унікальнасць, свабоду творчасці, натхненне на прадуктыўную працу і паўнавартасны адпачынак.

Пры вытворчасці і праектаванні сваёй мэблі мы ўлічваем усе запатрабаванні сучаснага чалавека і сусветныя тэндэнцыі, шукаем і знаходзім аптымальныя спосабы ўвасаблення сваіх ідэй, дамагаючыся балансу дызайну, камфорту і якасці ў кожным прадмеце мэблі нашага брэнда.

Byfurniture.by

Тое, чым мы ганарымся

Вытворчасць модульных дамоў

Ідучы ў нагу са часам, мы ствараем хуткаўзведзеныя сучасныя модульныя хаты па тэхналогіі, якая дазваляе канфігураваць і пашыраць хату шляхам дадання модуляў.

Тэхналогія BY home заснавана на прынцыпах рацыянальнасці і аптымальнасці. Гэта выяўляецца ва ўдалым спалучэнні экалагічных матэрыялаў, энергаэфектыўнасці, функцыянальнасці і агульнага кошту дома.

Modular-house.by

Як мы працуем

Этапы, храналогія і парадак выканання работ над праектам у міжнародным архітэктурным бюро ZROBIM architects.

Знаёмства

Папярэдпраектная падрыхтоўка

тэрмін рэалізацыі2-5 дзён

Прадстаўляе сабой знаёмства з заказчыкам і вызначэнне яго першапачатковага запыту.

Брыф:

  • stage

    Мы арганізоўваем сустрэчу з нашым арт-дырэктарам у жывым або анлайн фармаце. У ходзе сустрэчы ў нефармальнай абставінцы вы расказваеце пра тое, якім вы бачыце свой будучы дом, пра вашы смакі і пажаданні, прадпалагаемы бюджэт і г.д.

    Мы добра адносімся да дошкаў на Pinterest, таму калі вы ўжо захавалі дзе-небудзь малюнкі і дэталі, якія вам падабаюцца, гэта дапаможа нам лепш зразумець стылістыку і агульнае напрамкі працы.

    На гэтым жа этапе мы збіраем выхадныя дадзеныя: топазьемка, месцазнаходжанне і плошча дзялянкі, наяўнасць і склад ужо наяўных будынкаў і г.д. - усе дадзеныя, якія неабходны для пачатку працы над праектам.

  • stage

    Далей таксама разам з арт-дырэктарам вы запаўняеце брыф - унікальную анкету, дзе ёсць спецыяльна складзеныя пытанні, якія нас цікавяць для старту праектавання. Таму калі на першай сустрэчы вы што-небудзь забылі ўпомніць або не канкрэтызавалі, брыф дапаможа сыстэматызаваць вашыя думкі, нічога не прапусціць і даць граматнае тэхнічнае заданне для архітэктараў.

    Затым на аснове вашых пажаданняў або брыфа формуецца камерцыйнае прапанова і заключаецца дагавор, і мы пераходим да наступнага этапу - стварэння эскізнага праекта.

    Азнаёміцца з брыфам

Этап 1

Архітэктурна-планіроўчая канцэпцыя
(эскізны праект)

тэрмін рэалізацыі3 месяцы

Галоўная мэта гэтага этапу — сумяшчаць усе вашыя пажаданні, выяўленыя на папярэднім этапе з дапамогай брыфа, з выхаднымі дадзенымі пра дзялянку: параметры дзялянкі, плошча, рэльеф, арыентацыя па баках свету, сонечныя бакі і г.д. І атрымаць у выніку аб'емную мадэль будучыні дома з вызначанай плошчай, тэхнічнымі рашэннямі і візуальнай складовай.

Алгарытм працы:

  • stage

    Ідэя

    На аснове брыфа мы рабім першы набросак дома — эскіз, які ў далейшым у ходзе шматлікіх ітэрацый даробляецца і канкрэтызуецца. Мы праводзім штотыднёвыя сустрэчы/званкі, на якіх разам з вамі глядзім бягучы варыянт эскіза і ўносім змены ў праект, прыбліжаючы яго да фінальнага выгляду. Таксама мы заўсёды на сувязі ў зручным для вас месенджеры для рашэння якіх-небудзь аператыўных пытанняў.

  • stage

    Функцыянальнае занаванне

    Калі ў нас з'явілася першая узгоджаная ідэя дома мы прыступаем да функцыянальнага занавання і пасадкі дома на дзялянку. Тут мы прадумываем узаемасувязі ўсіх памяшканняў дома і працоўваем розныя сцэнары жыцця чалавека ў гэтым прасторы, гэта значыць як ён будзе перамяшчацца паміж пакоямі, з якога боку размясціць уезд у дом, куды несці пакеты з прадуктамі і г.д.

  • Інтэрактыўная 3D-мадэль

    Наступны крок — стварэнне аб'емнай мадэлі дома. Мы разрабатываем 3D-мадэль, на аснове якой рашаем ужо больш канкрэтныя пытанні, напрыклад, куды выходзяць акны і як будуць выглядаць фасады. Таксама на аснове мудбордаў і падборак пажаданых матэрыялаў мы дэталізуем вонкавы выгляд дома.

  • stage

    Планіроўчае рашэнне

    Далей на аснове папярэдніх этапаў мы рабім уточненую планіроўку з расстаноўкай мэблі і глядзім, каб усе адлегласці і памеры былі правільнымі і суразмернымі. Мы таксама пераносім гэтую планіроўку ў аб'емную 3D-мадэль, каб можна было віртуальна пайсці ўнутры дома і адчуць напоўненасць прасторы.

  • stage

    Візуалізацыі

    Дэталізаваную 3D-мадэль мы адаем візуалізатарам, якія на яе аснове ствараюць фотарэалістычныя візуалізацыі дома на дзялянцы ў сваім рэальным асяроддзі. На гэтым жа этапе мы уточняем фасадныя матэрыялы і рашэнні, іх каштоўнасці і вызначаем падрадчыкаў для гэтых работ.

  • stage

    Дэталізацыя і ўпакоўка праекта ў альбом

    У выніку ўсю праведзеную намі працу мы афармляем у альбом, які дае поўнае разуменне а напоўненні дома і а тым, як ён будзе выглядаць. Мы таксама паслічваем і дадаем у гэты альбом прыкладную каштоўнасць на будаўніцтва гэтага дома на аснове дадзеных, якія уточняем у нашых партнёраў-падрадчыкаў. Тое значыць, вы атрымліваеце не проста альбом, а яшчэ і прыкладную каштоўнасць прапанаваных намі рашэнняў, каб калі на якім-небудзь этапе мы зразумеем, што архітэктура становіцца занадта дорагой, мы маглі лёгка яе аптымізаваць і прывесці да жаданага бюджэту.

Вынікі 1-ога этапу

Такім чынам, у вас ёсць не проста праведзеная ідэя — эскізны праект, які можна далей дарабляць будаўнічым праектам, але і арыентавочная каштоўнасць такой архітэктуры.

Этап 2

Архітэктурныя і канструкцыйныя рашэнні
(будаўнічы праект)

тэрмін рэалізацыі3 месяцы

Асноўная мэта этапу — даць чаткія тлумачэнні і інструкцыі як ужывець нашую ідэю (эскізны праект). Будаўнічы праект дзяліцца на 2 вялікіх раздзела, якія выконваюцца 2 рознымі спецыялістамі: канструкцыйныя рашэнні і архітэктурныя рашэнні.

Асноўныя раздзелы:

  • stage

    Канструкцыйныя рашэнні

    За гэты раздзел адказвае інжынер-канструктар, які разлічвае нагрузкі на будынак і праектуе ўсе несучыя элементы. Тое значыць яго задача зрабіць так, каб з домам нічога не адбылося на працягу многіх гадоў і каб выбраныя ім рашэнні знаходзіліся ў межах устаноўленага бюджэту.

    Для працы канструктара нам патрэбныя дадзеныя аб геалогіі вашага ўчастка. Вы можаце альбо прадастаўляць іх самі, скарыстаўшыся паслугамі спецыялізаваных кампаній, альбо заказаць такую паслугу ў нас за дадатковую плату. На аснове дадзеных аб наяўных на ўчастку грунтах, канструктар прымае рашэнне аб тым, які зрабіць фундамент, як распрадзяліць нагрузкі і якія канструкцыйныя рашэнні прымяніць. Канструктар таксама разлічвае колькасць будаўнічых матэрыялаў: колькі бетона патрэбна для фундамента і калон, колькі трэба выкарыстоўваць арматуры і г.д. і тлумачыць як рэалізаваць складаныя архітэктурныя рашэнні і тэхнічныя вузлы.

  • stage

    Архітэктурныя рашэнні

    Паралельна з канструктарам працуе архітэктар, які дэталізуе наш эскізны праект тэхнічнымі тлумачэннямі. чарцежамі і дакументацыяй. Тое значыць яго задача тлумачыць, як пабудаваць дом самым такім, якім мы яго выдумалі: колькі будзе акон, як яны будуць адкрывацца, чым уцепляць дом, якія матэрыялы будуць на фасадзе і г.д. Пасля працы архітэктара ў вас будзе ведамасць асноўных матэрыялаў, то бок вы будзеце разумець, колькі трэба набыць таго ці іншага матэрыяла для будаўніцтва дома, а таксама тэхнічнае заданне для падрадчыкаў як рэалізаваць выбраныя намі рашэнні.

Вынікі 2-ога этапу

Вынікам гэтага этапу з'яўляецца будаўнічы праект — дэталізаваная інструкцыя аб тым, як пабудаваць дом, з якіх матэрыялаў, як выканаць той ці іншы складаны тэхнічны вузел. Такая інструкцыя часта дазваляе паменшыць затраты на будаўніцтва, таму што мы прадастаўляем ведамасць, дзе ўжо паслічана неабходнае для будаўніцтва колькасць кожнага матэрыяла і вас не змогуць абдурваць будаўнікі, закупіўшы матэрыялаў больш, чым патрэбна.

Такім чынам, маючы на руках будаўнічы праект, вы можаце арганізаваць тэндэр будаўнікаў і выбраць найбольш прывабнае для вас камерцыйнае прапанова на будаўніцтва вашага дома.

Этап 3

Інжынерныя сеткі

тэрмін рэалізацыі3 месяцы

Мэта этапу — даць чаткое разуменне якія інжынерныя сістэмы і тэхналогіі мы будзем выкарыстоўваць у доме. Мы рэкамендуем заказваць у нас раздзел інжынерных сетак таксама, як і будаўнічы праект — пад ключ, так як дапамагае на старце разабрацца якія тэхналогіі мы можам і будзем прымяняць і дае камплекснае разуменне аб усіх інжынерных сістэмах дома, а не кропкавыя каментарыі падрадчыкаў па кожнай праведзенай камунікацыі.

Гэты раздзел уключае 5 аб'емных складовых:

  • агрэўванне
  • вентыляцыя
  • вадазабеспячэнне
  • каналізацыя
  • электрыка

Склад інжынернага праекта:

  • stage

    Вывучэнне і аналіз умоваў рэалізацыі

    Разработка раздзела інжынерных сетак пачынаецца з камплекснага вывучэння ўмоваў будаўніцтва дома: тэхнічныя паказчыкі вонкавых інжынерных сістэм, да якіх ён будзе падключацца, умовы пастаўшчыкаў электраэнергіі, вады, газа і г.д., структура самога дома, максімальна дапушчальныя нагрузкі і др. Мы арганізоўваем працу больш за 5 сумежных спецыялістаў нашай студыі, якія аналізуюць выхадныя дадзеныя і прапаноўваюць найбольш аптымальныя інжынерныя рашэнні.

  • Дэталізаваная BIM-мадэль

    Усе прапанаваныя інжынерныя рашэнні ўносяцца ў нашую аб'емную мадэль і потым праходзяць праверку ў архітэктара (так як выконваюцца рознымі сумежнымі спецыялістамі) на прадмет адсутнасці якіх-то несупадзенняў або нежаданых перасячэнняў у камунікацыях. Такім чынам, вы атрымліваеце поўны пакет інжынерных рашэнняў вашага дома з тлумачэннямі і інструкцыяй па іх рэалізацыі. Выключэннем тут з'яўляецца толькі раздзел электрыкі, які мы ўключаем у дызайн-праект інтэр'ера, паколькі там ужо будзе вызначацца дакладнае размяшчэнне розетак і выключатэляў, тып асветлення і колькасць крыніц святла і іншыя нюансы.

Вынікі 3-ога этапу

У выніку ў вас на руках аказваецца цэласны праект па ўсім інжынерным сістэмам вашага дома (апроч электрыкі, над якой мы будзем працаваць у працэсе разработкі інтэр'ерных рашэнняў).

Інжынерны праект, так сама як і будаўнічы, дазваляе паменшыць агульныя затраты на будаўніцтва, так як мы зараней продумываем і паслічваем усе выкарыстоўваныя рашэнні і аптымізуем працэс іх рэалізацыі з пункту гледжання часовых і матэрыяльных затрат.

Этап 4

Будаўніцтва аб'екта

тэрмін рэалізацыі6 месяцаў

Гэты этап уключае кантроль за будаўнічымі працэсамі і тэрмінамі з нашага боку, вызваліваючы вас ад неабходнасці рабіць гэта самастойна і "жыць" на будоўцы. Тут ёсць 2 варыянты нашага ўдзелу: служба заказчыка і аўтарскі надзор.

Склад раздзелаў:

  • stage

    Служба заказчыка

    Тут мы бярем на сябе кантроль і кіраўніцтва будаўніцтвам поўнасцю на сябе. Мы прадастаўляем вам на згоду поўную каштоўнасць і спецыфікацыю работ, якія будуць выконвацца на аб'екце. Пасля згоды мы разбіваем працы на этапы з абазначэннем тэрмінаў і арганізоўваем працу падрадчыкаў. Тое значыць мы прадастаўляем вам адзін агульны дакумент, у якім будуць усе каштоўныя прапановы ад падрадчыкаў і таймлайн па будаўніцтву дома, а таксама закрэпляем за вашым аб'ектам асобнага чалавека, які будзе весці ўсе размовы з вамі і з падрадчыкамі, арганізоўвать усе працы па будаўніцтву і развязваць узнікаючыя пытанні.

    У гэтым працэсе ўдзельнічае:

    • архітэктар, які следзіць за тым, каб рэалізацыя адпавядала праекту
    • менеджер па будоўцы, які кантролюе ўсе працы непасрэдна на аб'екце
    • спецыялісты па тэхнічнаму надзору, якіх мы наймаем на боку для незалежнай аб'ектывнай ацэнкі будоўкі з тэхнічнай пункту гледжання
  • Аўтарскі надзор

    Тут наша ўдзел і кантроль над будаўніцтвам значна менш, так як большая частка працэсаў і ўзаемадзеянняў з падрадчыкамі ляжыць на вас. Мы правяраем адпаведнасць будоўкі нашым архітэктурным рашэнням, заложаным у праекте: там ці стаяць сцены, патрэбнага ці памеру акно, верна ці выконваецца той ці іншы інжынерны вузел і г.д. Тое значыць наша задача час ад часу правяраць ход будаўніцтва, каб у выніку вы атрымалі дом па нашаму праекту, а не самадзейнасць ад будаўнікаў.

Этап 5

Дызайн інтэр'ера

тэрмін рэалізацыі3 месяцы

Галоўная задача дызайна інтэр'ера - стварыць унікальнае камфортнае прастора, якое будзе адпавядаць усім вашым візуальным і функцыянальным патрабаванням і адлюстроўваць ваш образ жыцця. Тое значыць у выніку вы атрымліваеце граматна прадуманы эрганамічны інтэр'ер, у якім усё зручна і практычна іменна для вас, і які штодзённа прыносіць вам эстэтычнае задавальненне.

Праца над дызайнам інтэр'ера будуецца ў некалькі этапаў:

  • stage

    Сустрэча-знаёмства

    з нашым арт-дырэктарам, у ходзе якой мы вы выясняем вашыя пажаданні і прадставленні аб тым, як будзе выглядаць інтэр'ер. На гэтым жа этапе мы збіраем інфармацыю (калі гэта не наш архітэктурны праект): дзе знаходзіцца кватэра/дом, плошча, цяперашняя планіроўка, рабім абмеры.

  • stage

    Заключэнне дагавору

    Далей на аснове вашых пажаданняў або запоўненага брыфа (унікальнай анкеты з спецыяльна складанымі пытаннямі, якія нас цікавяць для старту праектавання) мы формуем камерцыйнае прапанова і заключаецца дагавор, пасля падпісання якога мы прыступаем да праектавання.

  • stage

    Канцэпцыя

    На гэтым этапе мы старамся аб'яднаць вашыя пажаданні і ідэі з выхаднымі дадзенымі. Мы працуем над рознымі варыянтамі планіроўчага рашэння (калі гэта не наш архітэктурны праект), колеравую палітру інтэр'ера і асноўныя матэрыялы аздаблення, падбіраем канкрэтныя пазіцыі мэблі і дэкора ў кожнае памяшканне. У выніку гэта складаецца ў 3D-схемы па кожнаму памяшканню, на якіх можна ўбачыць і зразумець формы і колеравае напаўненне прасторы.

  • stage

    Фотарэалістычныя візуалізацыі.

    Дэталізаваную і згодную канцэпцыю мы адаем візуалізатарам, якія на яе аснове ствараюць фотарэалістычныя візуалізацыі вашага інтэр'ера. На гэтым жа этапе мы уточняем аздабленчыя матэрыялы і рашэнні, іх каштоўнасці і вызначаем падрадчыкаў для гэтых работ.

  • stage

    Дэталізацыя і ўпакоўка праекта ў альбом

    У выніку ўсю выкананую намі працу мы афармляем у альбом, які дае поўнае разуменне аб напаўненні інтэр'ера і аб тым, як ён будзе выглядаць. Мы таксама паслічваем і дадаем у гэты альбом прыкладную каштоўнасць на рэалізацыю інтэр'ера на аснове дадзеных, якія уточняем у нашых партнёраў-падрадчыкаў. Тое значыць, вы атрымліваеце не проста альбом, а яшчэ і прыкладную каштоўнасць прапанаваных намі рашэнняў, каб калі на некаторым этапе мы зразумеем, што дызайн становіцца занадта дорагім, мы маглі лёгка яго аптымізаваць і прывесці да жаданага бюджэту.

Брыф

Брыф-анкета на дызайн інтэр'ера:

Азнаёміцца з брыфам

Этап 6

Рэалізацыя інтэр'ера

тэрмін рэалізацыі6 месяцаў

Гэты этап уключае кантроль за будаўнічымі працэсамі і тэрмінамі з нашага боку, вызваліваючы вас ад неабходнасці рабіць гэта самастойна і “жыць” на будоўцы. Тут ёсць 2 варыянты нашага ўдзелу: служба заказчыка і аўтарскі надзор.

Асноўныя раздзелы:

  • stage

    Служба заказчыка

    Тут мы бярем на сябе кантроль і кіраўніцтва рэалізацыяй поўнасцю на сябе. Мы прадастаўляем вам на згоду поўную каштоўнасць і спецыфікацыю работ, якія будуць выконвацца на аб'екце. Пасля згоды мы разбіваем працы на этапы з абазначэннем тэрмінаў і арганізоўваем працу падрадчыкаў. Тое значыць мы прадастаўляем вам адзін агульны дакумент, у якім будуць усе сметныя прапановы ад падрадчыкаў і таймлайн па рэалізацыі інтэр'ера, а таксама закрэпляем за вашым аб'ектам асобнага чалавека, які будзе весці ўсе размовы з вамі і з падрадчыкамі, арганізоўвать усе працы і развязваць узнікаючыя пытанні.

    У гэтым працэсе ўдзельнічае:

    • архітэктар-дызайнер, які следзіць за тым, каб рэалізацыя адпавядала праекту
    • менеджер па будоўцы, які кантролюе ўсе працы непасрэдна на аб'екце
    • спецыялісты па тэхнічнаму надзору, якіх мы наймаем на боку для незалежнай аб'ектывнай ацэнкі рэалізацыі з тэхнічнай пункту гледжання
  • Аўтарскі надзор

    Тут наша ўдзел і кантроль над рэалізацыяй праекта значна менш, так як большая частка працэсаў і ўзаемадзеянняў з падрадчыкамі ляжыць на вас. Мы правяраем адпаведнасць аб'екта нашым дызайнерскім рашэнням, заложаным у праекте. Тое значыць наша задача час ад часу правяраць ход рэалізацыі, каб у выніку вы атрымалі інтэр'ер па нашаму праекту, а не самадзейнасць ад будаўнікаў.

Архітэктура з ідэяй
Андрусь Bezdar
Аляксей Караблёў

«Для нас праект — гэта не вынік працы, а толькі маленькая прыступка высокай лесвіцы, якая вядзе да поўнай рэалізацыі аб’екта»

Прафесійная каманда
Шукаем супрацоўнікаў!
у каманду ZROBIM architects

Як патрапіць у нашу каманду?

Шукаем суперпрафесіянала, архітэктурнага фанатыка, генія дызайну з ККД 200% у каманду архітэктараў ZROBIM!

Прапануем як дыстанцыйную працу, так і працу ў офісе студыі, высокі заробак, вядзенне праектаў і рэалізацыю Вашага творчага патэнцыялу!

Напішыце нам

І мы адкажам на любыя пытанні, якія вас цiкавяць.