Аб'яднанне 22.15 – гэта пасёлак, асноўнай ідэяй якога з'яўляецца аб'яднанне людзей з агульнымі інтарэсамі, перавагамі і сістэмай каштоўнасцяў вакол сучаснай архітэктуры.
За асноўную ідэю мы ўзялі эстэтычныя прынцыпы супрэматызму і распрацавалі ўнікальны планіровачны каркас. Авангардная філасофія праекта прасочваецца ў дэканструктыўных элементах знешняга добраўпарадкавання, каляровых кантрастах і стварае візуальныя акцэнты квартала.
Працу над вялікім праектам мы заўсёды пачынаем з аналізу. Гэта асноўны этап, бо менавіта з разумення кантэксту тэрыторыі мы падбіраем найбольш рацыянальныя рашэнні. Пры выкананні аналізу рэльефу мы адштурхоўваліся ад існай сістэмы зялёных насаджэнняў. Мы зрабілі так, каб схема трасіроўкі вуліц з пешаходнымі дарожкамі і размежаванні ўчасткаў не супярэчылі прыроднаму ландшафту, а арганічна дапаўнялі яго.
Адной з фундаментальных кропак аналізу тэрыторыі была геалогія. Наш пасёлак знаходзіцца пад Санкт-Пецярбургам на ўчастку з нізінамі і воднымі аб'ектамі. Таксама там ёсць тарфяныя лінзы.
Таму капітальныя пабудовы мы размяшчалі ў месцах з найболей надзейнай геалогіяй, а ў месцах нізін, заток і раўчукоў мы размяшчалі рэкрэацыйную інфраструктуру, якая не патрабуе капітальных пабудоў.
Вельмі важна было ўлічыць дэндралогію. Заказчык даў нам дзіравую здымку, таму нашай мэтай было зберагчы максімальную колькасць дрэў. Выезд на месца даў нам разуменне аб пераважных відах насаджэнняў (шматгадовыя і змешаныя) і такіх, якімі можам ахвяраваць (маладыя параслі) пры фарміраванні планіровачнай сістэмы.
Наступны крок - вывучэнне мясцовасці па фота і відэа матэрыялам (атрыманым ад заказчыка або ў выніку выезду архітэктара на ўчастак). На дадзеным этапе мы можам вылучыць асноўныя добрыя якасці і недахопы тэрыторыі, што пасля паслужыць базай для распрацоўкі стратэгіі пазіцыянавання пасёлка.
Пасля стадыі аналізу мы фармуем баланс тэрыторыі, гэта значыць размеркаванне кожнай функцыі, прысутнай у пасёлку, у адсоткавых суадносінах.
Далей мы разлічваем тэхніка-эканамічныя паказчыкі на аснове нарматыўных дакументаў, прапануем заказчыку некалькі варыянтаў развіцця тэрыторыі, а затым дэталізуем найбольш адпаведны мэтам заказчыка варыянт.
|
Участкі з жылымі дамамі |
125 262 м² |
75,16% |
|
Аўтамабільныя праезды |
13 507 м² |
8,1% |
|
Зялёныя зоны |
10 327 м² |
6,2% |
|
Пешаходныя дарожкі |
3 143 м² |
1,88% |
|
Дзіцячы сад |
2 348 м² |
1,4% |
|
Грамадская зона з клубным домам |
2 170 м² |
1,3% |
|
Зона адпачынку з аб'ектамі прыцягнення |
2 166 м² |
1,3% |
|
Уязная група з камерцыяй |
2 166 м² |
1,3% |
|
Спартыўная зона (пляцоўкі, трэнажоры) |
1 803 м² |
1,08% |
|
Прагулачныя сцежкі |
1 616 м² |
0,97% |
|
Дзіцячыя пляцоўкі (узроставым катэгорыям) |
1 347 м² |
0,8% |
|
Веладарожкі |
865 м² |
0,52% |
| Тыпалогія дома | 1 | 2 | 3 | 4 | Гандлёвы дом з адміністрацыяй і КПП | Дзіцячы сад |
Клубны дом |
УСЯГО |
| Арыентыровачны пляц забудовы (м²) | 280 | 220 | 265 | 230 | 390 | 265 | 414 | |
| Паверхавасць | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 | 2 | 1 | |
| Меркаваная плошча цёплага контуру (м²) | 155 | 180 | 250 | 255 | 198 | 484 | 223 | |
| Колькасць дамоў | 47 | 5 | 22 | 13 | 1 | 1 | 1 | 870+3 |
| Сумарная плошча забудовы (м²) | 13 160 | 1 110 | 5 830 | 2 990 | 390 | 265 | 414 | 24 149 (14,5%) |
|
Плошча зялёнай зоны |
10 327 м² |
|
Плошча транспартных сувязей (праезная частка) |
13 507 м² |
|
Плошча пешаходных сувязей (дарожкі і экасцежкі) |
4 759 м² |
|
3 143 м² |
|
Веладарожкі |
865 м² |
|
Колькасць прадаваных участкаў |
87 шт |
|
Плошча прадаванага цёплага контуру |
17 000 м² |
|
Плошча прадаванай тэрыторыі |
125 262 м² |
Прадстаўлены 3 тыпы жылых дамоў:
|
Тып 1 |
Аднапавярховыя дамы на ўчастку з роўным рэльефам |
140 м² |
|
Тып 2 |
Двухпавярховыя дамы на ўчастку з павышэннем рэльефу |
180-220 м² |
|
Тып 3 |
Двухпавярховыя дамы на ўчастку з паніжэннем рэльефу |
180-220 м² |
Пасля завяршэння аналітычнай стадыі з вылучэннем асноўных мэт і задач, мы прыступаем да фарміравання архітэктурна-планіровачнай канцэпцыі пасёлка з дэталёвай прапрацоўкай усіх яго элементаў – ад генплана да элементаў добраўпарадкавання.
Пры размеркаванні кропак прыцягнення ў выглядзе рэкрэацыйных зон, дзіцячых і спартыўных пляцовак, вельмі важна ўлічваць радыусы даступнасці. Таму мы размясцілі іх на выдаленні ад праезнай часткі і пры гэтым раўнамерна размеркавалі па тэрыторыі самога пасёлка, улічваючы тапалогію на фоне спрыяльнай і неспрыяльнай забудовы.
У цэнтральнай частцы пасёлка мы размясцілі клубную хату, спасылаючыся на гістарычнае фармаванне селішчаў. Галоўны будынак служыць кампазіцыйным цэнтрам, вакол якога групуецца квартал з сеткай вуліц. У зоне ўезду мы размясцілі гандлёвыя і спартыўныя аб'екты, бо гэтыя функцыі можна выкарыстоўваць у камерцыйных мэтах не толькі для жыхароў пасёлка, але і для наведвальнікаў з найблізкіх селішчаў.
Умоўныя абазначэнні
|
|
Уязная група з камерцыяй |
|
|
Спартыўная зона |
|
|
Дзіцячы сад |
|
|
Клубны дом - візуальная дамінанта |
|
|
Участкі 124 601 м² |
Трасіроўка пешаходных сувязей з рэзкай зменай геаметрыі дазваляе стварыць замыкальныя перспектывы з візуальнымі акцэнтамі, якія мы ствараем самі пры дапамозе архітэктуры і арт-аб'ектаў у складзе добраўпарадкавання.
Умоўныя абазначэнні
 |
Напрамкі погляду |
 |
Добраўпарадкаваныя зоны ў заканчэнні візуальных восяў |
 |
Акцэнтныя дамы ў заканчэнні візуальных восяў |
Зрабіўшы дасылку да гранітных набярэжных Санкт-Пецярбурга, мы забяспечылі ўзаемадзеянне чалавека з прыродай прамым кантактам з вадой праз элементы добраўпарадкавання.
Умоўныя абазначэнні
|
|
Паркавыя тэрыторыі 25 304 м² (15.2%) |
Стварэнне прыродных дзіцячых пляцовак дазваляе не толькі лаканічна ўпісаць іх у сфармаваныя лясныя масівы, але і дае гарадскім дзецям магчымасць зносін з прыродай: гуляць з пяском і вадой, на траве і г.д.
Інтэграцыя дзіцячых пляцовак у рэльеф стварае цікавейшую гульнявую прастору.
Умоўныя абазначэнні
|
|
Дзіцячыя пляцоўкі (0-6 гадоў) |
|
|
Дзіцячыя пляцоўкі (6-14 гадоў) |
|
|
Дзіцячыя пляцоўкі (14+ гадоў) |
Бо ў нас стаяла задача выканаць аптымізацыю забудовы з улікам актыўнага рэльефу, мы ўзялі за аснову 3 тыпу хат розных пляцаў і прынцыпаў інтэграцыі ва ўчастак. Так, у праекце прадстаўлены: плоскасцевая хата, хата з падвышэннем рэльефу і заездам з ніжняй часткі, хата з паніжэннем рэльефу і заездам з верхняй часткі.
Такі прыём дазваляе размеркаваць усе дамы без ускладнення фактычнай рэалізацыі.
плошча 140 м²
плошча 180-220 м²
плошча 180-220 м²
Умоўныя абазначэнні
|
|
аднапавярховыя дамы з роўным рэльефам 140 м² |
|
|
двухпавярховыя дамы з павышэннем рэльефу 180‑220 м² |
|
|
двухпавярховыя дамы з паніжэннем рэльефу 180‑220 м² |
Характар рэльефу прыўносіць непаўторнасць і дынамічнасць у агульную тыпалогію дамоў. Такая тыпалагічная сістэма дазваляе максімальна захаваць прыродную цэласнасць участку, аптымізаваць забудову і напоўніць яе перспектыву разнастайнасцю.
Добраўпарадкаванне тэрыторыі, прасякнутае настроямі супрэматызму, таксама падтрымлівае і сучасныя ідэі ў экалогіі.
Разнастайнасць шматгадовых раслін, стварэнне кантраляванага дзікага асяроддзя робіць асяроддзе прыцягальным і цікавым.
Адбываецца сістэмнае кіраванне прыродай у яе натуральным стане дзякуючы зёлкавым раслінам, балотнай траве, якая расце ў нізінных участках, малым архітэктурным формам выключна з экалагічных матэрыялаў. Таксама важную ролю гуляюць пракладзеныя экасцежкі з натуральнай дошкі і падпорныя сценкі, якія дазваляюць захаваць рэльеф і безбар'ернасць навакольнага асяроддзя.
Магчыма вам будуць цікавыя іншыя кірункі і праекты нашай студыі:
