تستند فلسفة Over the Rocks إلى الحوار مع الطبيعة. ألهمت المناظر الطبيعية الحلول المعمارية، وتجمع هذه الفكرة بين الراحة الحديثة والاحترام للتضاريس.
مستوحى من صورة السلسلة الجبلية: الأشكال غير المتماثلة، الوجوه المتعرجة والتباين في الحجوم تعكس الطاقة الطبيعية وإيقاع الجبال. نحن نكمل خط الجبل - العمارة تبدأ داخل المجمع وتندمج بصرياً مع المناظر الطبيعية.
الفكرة الرئيسية هي العيش بتناغم مع التضاريس والارتفاعات، حيث لا تعارض العمارة الطبيعة بل تصبح امتداداً لها.
يُقسم الموقع إلى ثلاثة أجزاء رئيسية:
هذا التقسيم يبرز تنوع التضاريس ويخلق انتقالاً سلساً من البيئة الحضرية إلى المناظر الطبيعية.
تتوزع 26 منزلاً على الموقع، تم تطويرها باستخدام 13 تصميماً معمارياً فريداً. الاختلافات في عدد الطوابق، الأشكال وأنواع السكن تخلق مجموعة ديناميكية وأنيقة.
فندق الشقق
|
|
النوع 1 — 3 منازل |
بناء قسمي
|
|
النوع 2 — 3 منازل |
|
|
النوع 3 — منزل واحد |
|
|
النوع 4 — منزل واحد |
|
|
النوع 5 — منزلان |
|
|
النوع 6 — 3 منازل |
|
|
النوع 7 — منزل واحد |
|
|
النوع 8 — منزلان |
|
|
النوع 9 — منزل واحد |
|
|
النوع 10 — منزل واحد |
|
|
النوع 11 — منزلان |
فيلات حضرية
|
|
النوع 12 — 4 منازل |
|
|
النوع 13 — منزلان |
تجارة
|
|
النوع 14 — 3 منازل |
تقسم المنطقة بأكملها إلى 4 أحياء سكنية، بما في ذلك فندق الشقق والفيلات الحضرية، بالإضافة إلى منطقة منفصلة مخصصة للمساحات التجارية.
|
|
منطقة بناء تجاري | 6681 م² |
|
|
منطقة فيلات حضرية | 14151 م² |
|
|
الحي 1 - شقق | 9649 م² |
|
|
الحي 2 - بناء قسمي | 19574 م² |
|
|
الحي 3 - بناء قسمي | 19117 م² |
|
|
مرافق هندسية | 628 م² |
المدخل حلّ بشكل مستويين، لدعم هوية المدينة وتحديد طابع المجمع.
بهذه الطريقة، يعمل المدخل كانتقال من النسيج الحضري إلى معمارتنا - من التقليدي إلى الحديث.
أنشأنا فناءً خاصاً، حيث تواجه الشرفات والنوافذ الداخل. المعمارية تحمي من الضوضاء الخارجية وتفتح مساحة هادئة وخضراء للعيش. تم تصميم الأبنية بارتفاعات مختلفة: من ثلاثة طوابق عند المدخل إلى خمسة طوابق - في أعماق الموقع. هذا الأسلوب يخلق انتقالاً سلساً ويجعل البيئة أكثر توافقاً وراحة للحياة. في كل فناء، تم توفير ملاعب رياضية ومناطق للاسترخاء الهادئ. ولراحة السكان، تم تصميم موقف سيارات منفصل لكل قسم.
للتأكد من الراحة في المباني، يتم استخدام الحماية الشمسية: على الجانب الجنوبي من الواجهات تم تركيب ستائر خارجية. هذا الحل يعمل بشكل أكثر كفاءة من الستائر الداخلية: العناصر الخارجية تمتص وتحجب حرارة الشمس قبل أن تدخل إلى المبنى. هذا يساعد في الحفاظ على مناخ داخلي مثالي ويقلل من الحرارة الزائدة.
تشكل بيئة سكنية حيث ترتبط الراحة الحضرية مع الخصوصية المنزلية.
كل منزل لديه شرفات واسعة بزاوية 360 درجة حول المحيط - مع تنسيق حدائق على الشرفات وفي المناطق المحيطة. هذا يخلق إحساساً بالعزلة حتى في مركز المجمع. تم تصميم المباني على 4 طوابق. في المستويات العليا توجد شقق البنتهاوس مع زجاج بانورامي وحماية شمسية بألواح معدنية.
يقع في منطقة البناء القسمية ويوفر شققاً للإيجار قصير وطويل الأمد. معماريته المميزة من الطوب الأحمر تجعل المبنى علامة بارزة داخل المجمع.
في Over the Rocks، يشكل المنظر الطبيعي والمعمارية بيئة واحدة. الحلول التقنية هنا غير مرئية، بل تصبح جزءاً من التناغم العام: قناة المياه التي تجمع مياه الأمطار أصبحت عنصراً زخرفياً يؤكد الاستدامة البيئية. مواقف السيارات تحت الأرض مخفية في وسط الأحياء القسمية، وعلى السطح تم تنظيم مناطق استرخاء هادئة، مساحات صغيرة وزراعة خفيفة.
|
|
استجمام |
|
|
زراعة محيط المنازل |
|
|
زراعة حاجز |
|
|
ملاعب رياضية وأطفال |
|
|
مناطق استرخاء هادئة |
يصبح الشريان الأخضر الرئيسي قلب المجمع - شارع للمشاة يربط جميع الأحياء ويشكل مساراً طبيعياً للمشي. يحدد إيقاع التحسينات، مربطاً الفناء الخاص، والأقسام السكنية والمساحات العامة في تركيبة واحدة.
الخضرة ليست مجرد ديكور، بل هي الأداة الرئيسية لإنشاء الأجواء. في الفيلات الحضرية، تحيط بالمعمارية، تخلق الخصوصية وتحول الفناء إلى حدائق مريحة وحميمية تقريباً، حيث تشعر وكأنك في المنزل بينما تظل في قلب المجمع.
|
|
الشوارع الرئيسية |
|
|
الشوارع الثانوية |
|
|
مدخل إلى موقف السيارات تحت الأرض |
|
|
المسارات المشاة الرئيسية |
|
|
المسارات المشاة الثانوية |
المواد الطبيعية والبارزة هي أساس الصورة المعمارية:
هذه اللوحة تشكل معماراً يجمع بين القوة الطبيعية والجمال الحديث.
ربما ستهتم بمجالات ومشاريع أخرى في الاستوديو الخاص بنا:
